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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Barrio Jara

Asunción Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 529.274.478

≈ US$ 87,4 k

1Dormitorios
1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en venta Edificio Look, Barrio Jara, Excelente opción para Inversión. Departamento en Venta Edificio Look, Barrio Jara, piso 2 unidad 201 con cochera Características de la Unidad -1 Dormitorio con Placard - Todas las áreas poseen AA -2 Baños -Lavadero con baño Independiente -Cocina amoblada e integrada -Living comedor - Balcón 11,20 m2 - 53,19 M2 Propio - 1 Cochera Subsuelo N|° 13 E Amenities: Terraza y Quincho con parrilla Actualmente genera renta: Alquiler Gs: 3.500.000. IVA y Expensas incluidos Precio de venta: 75.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1QiceRBajxt9kiv6A Una inversión con respaldo real: Ubicación estratégica, renta activa y título listo! Precio: 529,274,478 ₲ Listing: 143097001-63 Ubicación: Barrio, Asunción Precio: Gs. 529,274,478 ₲ USD 75,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
1
Cocheras
1

Costos

Precio
Gs. 529.274.478

Ubicación

Barrio
Asunción Barrio Jara
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 555,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -5,3 MAño 2: Gs. 16,7 MAño 3: Gs. 39,6 MAño 4: Gs. 63,4 MAño 5: Gs. 88,2 MAño 6: Gs. 114 MAño 7: Gs. 140,8 MAño 8: Gs. 168,6 MAño 9: Gs. 197,6 MAño 10: Gs. 227,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 550,4 MGs. 0—Gs. 550,4 MGs. -5,3 M
2Gs. 572,5 MGs. 0—Gs. 572,5 MGs. 16,7 M
3Gs. 595,4 MGs. 0—Gs. 595,4 MGs. 39,6 M
4Gs. 619,2 MGs. 0—Gs. 619,2 MGs. 63,4 M
5Gs. 643,9 MGs. 0—Gs. 643,9 MGs. 88,2 M
6Gs. 669,7 MGs. 0—Gs. 669,7 MGs. 114 M
7Gs. 696,5 MGs. 0—Gs. 696,5 MGs. 140,8 M
8Gs. 724,3 MGs. 0—Gs. 724,3 MGs. 168,6 M
9Gs. 753,3 MGs. 0—Gs. 753,3 MGs. 197,6 M
10Gs. 783,5 MGs. 0—Gs. 783,5 MGs. 227,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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