ALQUILO LOCAL COMERCIAL 244 M2 SOBRE RUTA TRANSCHACO,LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Nuevo

Gs. 14.000.000/mes

90% sobre la mediana

Gs. 76,6 k/m²≈ US$ 2,3 K

2Baños

183 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 77 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

90% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.373.000

≈ US$ 1.218

Rango estimadoGs. 4,8 M–Gs. 11,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ALQUILO LOCAL COMERCIAL 244 M2 SOBRE RUTA TRANSCHACO,LOMA PYTA * Zona: Ruta Transchaco - Loma Pyta *Dirección: Ruta Transchaco y Sgto. 1° Tomás Lombardo * Sorber. Construida: Planta baja 182 m2 (8,7 x 21) Planta alta 62 m2 (8,25 x 7,50) * Precio: Gs. 14.000.000.- * PB: Estacionamiento, salón planta libre, 2 baños PA: Planta libre, cocina americana y baño.