9,5 Hectáreas en Piribebuy – Zona Ojopoi
Pirebebuy
≈ Gs. 920.057.000
Gs. 9,7 K/m²Precio original: US$ 152.000
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Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en la zona de Ojopoi, Piribebuy. Propiedad de 9,5 hectáreas con una ubicación privilegiada y gran potencial para loteamiento residencial, barrio de descanso o proyecto de inversión. Su principal atractivo es el Arroyo Yhakã ubicado al fondo de la propiedad, brindando un entorno natural único que agrega valor y exclusividad al desarrollo. Características principales: ✅ 9,5 hectáreas de superficie. ✅ Arroyo Yhakã al fondo de la propiedad. ✅ Terreno ideal para subdivisión y loteamiento. ✅ Entorno natural rodeado de vegetación y tranquilidad. ✅ Zona con creciente desarrollo inmobiliario. ✅ Fácil acceso y excelente conectividad. ✅ Ideal para lotes de fin de semana, viviendas permanentes o inversión. Un proyecto con valor agregado La presencia del arroyo en el límite posterior permite diseñar un desarrollo con áreas recreativas, espacios verdes y sectores premium, generando un diferencial altamente valorado por el mercado. La combinación de naturaleza, privacidad y potencial de crecimiento convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para desarrolladores e inversionistas.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Otro
Superficie y ambientes
- Terreno
- 95.000 m²
Costos
- Precio
- US$ 152.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 920.057.000
Ubicación
- Dirección
- Ojopoi
- Ciudad
- Pirebebuy
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 159,6 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 158,1 k | US$ 0 | — | US$ 158,1 k | US$ -1,5 K |
| 2 | US$ 164,4 k | US$ 0 | — | US$ 164,4 k | US$ 4,8 K |
| 3 | US$ 171 k | US$ 0 | — | US$ 171 k | US$ 11,4 k |
| 4 | US$ 177,8 k | US$ 0 | — | US$ 177,8 k | US$ 18,2 k |
| 5 | US$ 184,9 k | US$ 0 | — | US$ 184,9 k | US$ 25,3 k |
| 6 | US$ 192,3 k | US$ 0 | — | US$ 192,3 k | US$ 32,7 k |
| 7 | US$ 200 k | US$ 0 | — | US$ 200 k | US$ 40,4 k |
| 8 | US$ 208 k | US$ 0 | — | US$ 208 k | US$ 48,4 k |
| 9 | US$ 216,3 k | US$ 0 | — | US$ 216,3 k | US$ 56,7 k |
| 10 | US$ 225 k | US$ 0 | — | US$ 225 k | US$ 65,4 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.