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Nuevo
Gs. 1.500.000
Gs. 71,4 k/m²
ALQUILO OFICINA PALMA ESQ. ALBERDI - ID 45814
La Encarnación, Asunción
21 m²1 hab.1 baño
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 20.000.000/mes
26% bajo la medianaGs. 26,7 k/m²≈ US$ 3,4 K
Clasipar! 📍Ubicación: En Asunción. Zona Universidad Autónoma de Asunción, La Encarnación, Centro. MEDIDAS: ✔️Superficie Total de terreno: 311 m2. Medidas del Frente: 8.30 MTS Medida fondo: 37.5 mts Superficie Construida: 750 MTS Superficie de Negocio: 70mts ✔️ Coeficiente edificabilidad: AT. (10). Altura permitida: hasta 15 pisos. 65% tasa ocupacional. Ideal para oficinas corporativas, oficinas públicas, instituciones educativas, religiosas, Centro de estudios, actividades administrativas, construcción de residencias estudiantiles de alta rotación por su cercanía a la UAA y la Universidad Iberoamericana y oficinas públicas. 💰 Precio de venta: USD 280.000 Valor de alquiler: Gs. 20.000.000. Descripción: Subsuelo Espacio para deposito o archivo Salida de acceso o emergencia Planta Baja 2 oficinas Sala de estar Entrada principal ventanales Entrepiso 5 oficinas de usos múltiples 2 baños damas y caballeros Área social sin techo Kitchenett Áreas de mantenimiento Escalera de conexión exterior con el 3 er nivel Conexión de pasillo de salida de emergencia 2do nivel Oficina principal con sala de reunión 2 baños privados Área de kitchenett Acceso a terraza 6 cubículos de oficinas Baño social completo 3er nivel 2 Oficina amplia principales 3 cubículos de oficinas 4 baños sociales Área de catering/ kitchenett Gran salón para conferencias PRECIO NEGOCIABLE
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 280 649
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.569
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Gs. 71,4 k/m²
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 26.712.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 3.500.000
Gs. 87,5 k/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 37,5 k/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 2.200.000
Gs. 64,7 k/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada