
Gs. 481.190.180
Departamento en Venta en Asunción Recoleta 001413 732 Charles De Gaulle
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.990.000
6% sobre la medianaGs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
Departamento en Venta – Tipología C | Ubicación Premium Descubrí este moderno y funcional departamento de 62 m² propios + 5,3 m² de balcón, diseñado para ofrecer comodidad, buena distribución y excelente iluminación natural. La unidad cuenta con: * Amplio living-comedor integrado, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas * Balcón con vista abierta hacia el Shopping del Sol, perfecto para momentos de relax * Cocina independiente con excelente distribución * Lavadero separado para mayor practicidad * 2 dormitorios: * Dormitorio principal en suite (con baño privado) * Dormitorio secundario cómodo y luminoso * 2 baños completos Su orientación y diseño permiten una conexión visual privilegiada, con vistas tanto hacia el Shopping del Sol como hacia la Costanera, en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ideal tanto para vivienda como inversión, por su ubicación estratégica cerca de centros comerciales, gastronómicos y corporativos. Precio de venta: 150.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 67,8 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 58,9 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 135,6 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 163,9 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 203,5 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 270,3 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 271,3 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 378,3 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 339,1 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 487,9 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 406,9 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 599,2 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 474,7 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 712,2 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 542,5 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 827 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 610,4 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 943,7 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 678,2 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1062,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 481.190.180
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 716.614.453
Asunción Recoleta 001413, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 379.598.827
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 507.895.931
Asunción Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 490.856.567
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 714.181.127
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada