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≈ Gs. 2.080.901.000
VENDO CASA EN CIUDAD DEL ESTE. BARRIO BOQUERON COD 2574
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.080.901.000
72% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Clasipar.com Residencia - Venta - Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este RESIDENCIA EN AREA 1 350,000 USD Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²1,399 Sup. Lote:21 x 49,9 Sup. Lote (m²):1,049 Area de Construcción (m²)350 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 Categoria de TerrenoParque, Tierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial En el mejor barrio de Ciudad del Este, ponemos a la venta esta exclusiva propiedad. La residencia esta rodeada de espacios verdes, con una ubicación privilegiada, de fácil acceso a las avenidas principales, cerca a la Plaza, Club Social, Parque Lineal, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios. La residencia posee 3 habitaciones, una de ellas en suite, todas con placares, A.A. en todos los ambientes, oficina, amplia sala, cocina amoblada, habitación de servicio, área de servicio, área de quincho, deposito y amplio patio en la parte de atrás. Estacionamiento para 4 vehículos. Zona segura vigilada con monitoreo las 24 horas.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 203.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.080.901.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 2.080.901.000
Lago de la República, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.080.901.000
San José, Ciudad del Este
