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Nuevo
≈ Gs. 17.127.551.000
Campo en venta en Mariscal José Félix Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
1.918 m²
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 21.527.015.000
Precio original: US$ 3.616.000
EN VENTA UN ESTABLECIMIENTO GANADERO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN EL DEPARTAMENTO DE BOQUERON, EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO, PROXIMA A LA COLONIA DE NEULAND DEPARTAMENTO: BOQUERON LUGAR: PIRIZAL SUPERFICIE: 2.260 HECTAREAS PRECIO DE VENTA: 1.600,00 DOLARES LA HECTAREA
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 22,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,4 mil M | Gs. -215,3 M |
| 2 | Gs. 23,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,3 mil M | Gs. 680,3 M |
| 3 | Gs. 24,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,2 mil M | Gs. 1611,6 M |
| 4 | Gs. 25,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,2 mil M | Gs. 2580,2 M |
| 5 | Gs. 26,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,2 mil M | Gs. 3587,5 M |
| 6 | Gs. 27,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,2 mil M | Gs. 4635,2 M |
| 7 | Gs. 28,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,3 mil M | Gs. 5724,7 M |
| 8 | Gs. 29,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,5 mil M | Gs. 6857,8 M |
| 9 | Gs. 30,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,6 mil M | Gs. 8036,3 M |
| 10 | Gs. 31,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,9 mil M | Gs. 9261,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 61.913.982.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 12.204.198.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 21.809.498.000
Mariscal José Félix Estigarribia