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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.036.089.000
VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES-ZONA SAN ANDRES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.036.089.000
5% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 175.000
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 HAB. EN PALMANOVA LAS MERCEDES *VENDO departamento a estrenar en barrio Las Mercedes* Departamento a estrenar de 110 m², ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio Las Mercedes. Cuenta con: - Una habitacion en suite - Una habitación con baño compartido - Área de lavadero - Una cochera incluida - Amplio balcón con parrilla - Pet friendly - Piso 9 El edificio ofrece amenities de primer nivel: * Gimnasio equipado * Sauna seco y húmedo * Quinchos * Piscina * Solárium * Coworking Precio de venta: 175.000 USD https://maps.app.goo.gl/4ksFkHW427zVtWqYA?g_st=ic ID: 53298
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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