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Oportunidad
Gs. 800.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Casa en venta en Ysaty, Lambaré
Ysaty, Lambaré
Ubicación aproximada
600 m²3 habs.2 baños
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Ysaty, Lambaré
Gs. 450.000.000
35% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 75,6 k
CALLE: Juan de Salazar 472 e/ Arroyo Lambaré DEPENDENCIAS: Salón comedor social amplio, comedor diario, Todo lo que necesites está en Clasipar.com cocina, 3 habitaciones, 1 baño Pozo de agua, agua corriente, Galpón. Teléfono línea baja. Plantas de pomelo, aguacate, mandarina, mango, mango rosa. Dimension del Terreno 396 mts2 (12 x 33) ESCUCHO CONTRA-OFERTAS.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,3 M/m²
Ysaty, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Mbachio I, Lambaré
Gs. 250.000.000
Gs. 714,3 k/m²
San Rafael, Lambaré
