
Gs. 4.500.000
Gs. 100 k/m²
Departamento-Alquiler-421 AVDA GRAL SANTOS ESQUINA AVDA ESPAÑA, Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 4.500.000/mes
2% sobre la medianaGs. 93,8 k/m²≈ US$ 758,1
Departamento en alquiler en Las Mercedes Washington Park 1 dormitorio | 48 m² | Cochera incluida Descubrí una nueva forma de vivir en el tradicional Barrio de Las Mercedes, Asunción. Este moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, forma parte de Washington Park, un desarrollo residencial pensado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre vida urbana, tranquilidad y bienestar. Ubicado estratégicamente sobre Washington 2A, entre Av. España y De la Residenta, el edificio ofrece conexión directa con las principales arterias de la ciudad, transporte público y todos los servicios necesarios a pasos de tu hogar. Su ubicación permite disfrutar del encanto de un barrio tradicional con la comodidad de vivir cerca de todo. ✨ Características del Departamento: Amplia cocina equipada con horno empotrado, anafe y muebles con mesada de granito Dormitorio con placares empotrados Baño completo con espejo, box de ducha y grifería de primera marca Aire acondicionado en todos los ambientes Pisos de porcelanato importado y vidrios templados de alta prestación Estacionamiento cubierto incluido 🏢 Características del edificio: Edificio residencial de 9 pisos con 60 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios Lobby con área de espera 2 ascensores Seguridad 24 hs, circuito cerrado, portero eléctrico Generador para áreas comunes Área de servicio para personal doméstico con lockers en planta baja Pet friendly 🌿 Amenities pensados para vos: Piscina con vista al río Paraguay Salón de usos múltiples climatizado con parrilla Quincho al aire libre Área para fogatas Parque infantil en entorno seguro y controlado Gimnasio completo (interior y al aire libre) Zonas verdes, senderos y bancos para disfrutar del parque a toda hora Este espacio no es solo un lugar para vivir: es un entorno diseñado para disfrutar, compartir y conectar. Disponible ya para alquiler. Agendá tu visita y descubrí tu nuevo hogar en Washington Park.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 4.500.000
Gs. 100 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.500.000
Gs. 102,9 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.950.000
Gs. 78,3 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.800.000
Gs. 96 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.250.000
Gs. 80,2 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 4.200.000
Gs. 84 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada