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OportunidadNuevo
Gs. 70.000.000
Gs. 202,9 k/m²
OFERTA TERRENO EN ÑEMBY A PASOS DE SHOPPING LUISITO
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
345 m²
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RINCON, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 165.000.000
3% bajo la medianaGs. 458,3 k/m²≈ US$ 27,8 k
Clasipar! VENDO TERRENO EN ÑEMBY - Bº RINCON >El terreno está ubicada en una zona estratégica, ya que se encuentra a 1 cuadra de la doble avenida Santa Rosa de Lima Tiene salidas a San Lorenzo - Capiatá. >A 2 cuadras de la Avenida Manuel Ortiz Guerrero - A 4 cuadras de la Avenida la Victoria Tape Guazú. A 300 mts de una capilla, en cercanías Farmacias, Colegio Técnico Santa Rosa de Lima a 3 cuadras, Ferreterías y Cooperativas. Sup. Lote: 12x30 Sup. Lote (m²): 360 143063039-5
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 984,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 202,9 k/m²
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 55.000.000
Gs. 183,3 k/m²
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 40.000.000
Gs. 111,1 k/m²
RINCON, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 165.000.000
Gs. 458,3 k/m²
RINCON, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 95.000.000
Gs. 229,3 k/m²
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
