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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 7.000.000/mes
6% bajo la medianaGs. 21,7 k/m²≈ US$ 1,2 K
El tinglado de 320 mts cuadrados (14x23 mts) posee una oficina con baño y también un baño con vestidor y duchas para funcionarios, ambos externos al tinglado! El mismo posee instalación eléctrica trifásica y dos portones de seguridad, uno corredizo y el otro Basculante de 5x5 mts. Posee buena iluminación y ventilación interna.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Gs. 15.000.000
Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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