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≈ Gs. 4.902.181.000
Terreno-Venta-Nueva Asunción, Villa Hayes, Presidente Hayes
Villa Hayes
Ubicación aproximada
1.656 m²
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Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
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Gs. 118,3 k/m²Precio original: US$ 828.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del país. Este terreno se encuentra sobre la Ruta Defensores del Chaco, a solo 3,5 km de la rotonda de acceso al Puente Héroes del Chaco, en el Barrio San Blas – Zona Centro de Nueva Asunción. Su estratégica ubicación y amplio frente sobre ruta lo convierten en una excelente opción para proyectos inmobiliarios, comerciales, logísticos o industriales. Características: Superficie total: 41.448 m² Frente sobre ruta: 195,40 metros Medidas aproximadas: 236 m x 215 m x 161 m Dividido en 3 fracciones: 9.402 m² 15.859 m² 16.187 m² Título en regla y listo para transferir Excelente conectividad y acceso La zona registra un importante crecimiento impulsado por la conexión con el Puente Héroes del Chaco, lo que representa una gran oportunidad para inversionistas que buscan adquirir terrenos con alto potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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