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Luque
Gs. 40.000.000
Gs. 111,1 k/m²≈ US$ 6,7 K
Se vende terreno de 12 X 30 m2 totalmente al día con impuestos, a 4 Km del Centro de Luque, sobre ruta empedrada a 600 metros de la ruta Luque - Areguá y a 10 cuadras de la ruta Luque - Sanber. Zona poblada, rodeada de casas, con acceso a agua potable y electricidad, transporte público abundante (dos internos pasan frente mismo al terreno, además, a 5 cuadras pasan el 49, internos, colectivos que van a la terminal de Asunción, etc). Su llamada no molesta!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 238,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 70.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 408,7 k/m²
Villa Elisa, Luque
Ubicación aproximada