ZONA SHOPPING DEL SOL EN ALQUILER OFICINA DE 305 M2

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 20.308.000/mes

50% sobre la mediana

Gs. 66,6 k/m²Precio original: US$ 3.355

0Dormitorios

1Baños

3Cocheras

305 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 67 k/m²

Mediana zonaGs. 44 k/m²

50% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 13.502.000

≈ US$ 2.231

Rango estimadoGs. 8,5 M–Gs. 17,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ZONA SHOPPING DEL SOL EN ALQUILER OFICINA DE 305 M2 PRECIO: USD 3.355 + IVA Y EXPENSAS CARACTERÍSTICAS: - 305 m2 de planta libre - kichinette - baños sexados - 4 cocheras - guardia 24 horas - generador para todo el edificio