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AlquilerCasa

Casa en Alquiler Zona Colegio Americano

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000/mes

42% sobre la mediana

Gs. 43,6 k/m²Precio original: US$ 3.500

5Dormitorios

5Baños

2Cocheras

486 m²Construidos

600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%9

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 44 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

42% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 14.881.000

≈ US$ 2.458

Rango estimadoGs. 13,5 M–Gs. 20,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER❗ AMPLIA CASA ZONA ASA de 5 dormitorios. ?BARRIO MANORA A pasos del supermercado CASA RICA 1, y a pocos metros del ASA. ✔️Planta Baja: - Amplia sala comedor social con piso de Parquet, chimenea - Baño social con Aire Central - Comedor diario con Aire Central - Cocina amoblada a estrenar con A.A. Split. - 1 habitación en suite - 2 habitaciones familiares que comparten 1 baño. ✔️ Planta Alta: - Amplio Estar íntimo con chimenea - 2 habitaciones amplias en suite - Habitación y/o escritorio - Amplio balcón/terraza al frente con vista a la plaza. Quincho cubierto con parrilla Baño Piscina ✔️Área de Servicio - 1 dormitorio, 1 baño. - Lavadero, placar, A.A. - Precio Alquiler: USD 3.500 IVA INCLUIDO.