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Gs. 35,9 k/m²
EN ALQUILER Dúplex de lujo en Jardín de Oro- Luque.
Luque
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Luque
Gs. 5.500.000/mes
22% sobre la medianaGs. 43,7 k/m²≈ US$ 923,9
ALQUILO DUPLEX CON PISCINA EN LUQUE Ubicado en un área residencial y segura, en el centro de la ciudad. Silvio Pettirossi 2477 casi Cirilo Gill , Luque, Tercer Barrio. A 250 metros de C. Coronel Martínez y 3 minutos de Avenida Las Residentas. A pasos de Box Mayorista, a solo 20 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi, Parque Ñu Guazú y el eje corporativo de Asunción. Cercano a colegios, supermercados, estaciones de servicios, farmacias, iglesias, gimnasios, parques y servicio de transporte público. Alquiler: ***Gs –Incluye IVA y servicio de recolección de basura- El inmueble posee dos niveles con distribuciones de espacios amplios: - Planta Baja: Living comedor con área de cocina integrada Baño social Galería con parrilla bajo techo Lavadero independiente Piscina con cascada y filtro de agua con bomba Estacionamiento para 2 vehículos Sistema de CCTV Tanque de 1.000 litros Motobomba Cercado eléctrico perimetral Agua caliente con termo calefón en todos los baños y cocina Portón de acceso vehicular con control remoto - Planta Alta: Dormitorio principal con baño en suite 2 habitaciones con baño compartido Sala estar – family room Aire acondicionado Cuenta con piso porcelanato en todos los ambientes y aire acondicionado en living comedor y 2 habitaciones. Se aceptan perros pequeños y gatos Dimensiones: Superficie del Terreno: 223 mts2 Área construida: 126 mts2

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REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.500.000
Gs. 41,9 k/m²
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Gs. 8.250.000
Gs. 27,5 k/m²
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