ALQUILO OFICINAS COORPORATIVA YCUA SATI

Ycuá Satí, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 30.265.000/mes

21% bajo la mediana

Gs. 56 k/m²Precio original: US$ 5.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

540 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%85

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 56 k/m²

Mediana zonaGs. 71 k/m²

21% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 38.134.000

≈ US$ 6.300

Rango estimadoGs. 34,3 M–Gs. 39,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicadas en pleno eje corporativo de la ciudad, estas oficinas ofrecen el espacio y la infraestructura ideal para empresas que buscan imagen, comodidad y ubicación estratégica. Superficie total: 540 m² en un solo piso Recepción amplia y elegante, perfecta para recibir a clientes y colaboradores 4 salas privadas adaptables a oficinas directivas o coworking Sala de reuniones ejecutiva para encuentros estratégicos Sala de capacitación con capacidad hasta 80 participantes, ideal para workshops y conferencias 8 baños sexados Kitchenette equipado para mayor comodidad Estacionamiento designado hasta para 10 vehículos Ascensor y fácil accesibilidad Seguridad 24/7 con guardia privada Este espacio está pensado para empresas corporativas, financieras, consultoras o centros de capacitación que desean operar en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de Asunción. Dale a tu equipo el entorno que merece y a tu empresa la presencia que necesita en el mercado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 540 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 6

Costos

Precio: US$ 5.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 30.265.000

Ubicación

Dirección: Estudio Nora Ruoti & Asoc., Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay
Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta