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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
6% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 120.000
EN VENTA - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 1 DORMITORIOS - ZONA MOLAS LOPEZ Zona: Molas Lopez Entrega Inmediata - Planes Flexibles de Pago con Entrega minima del 20% - Precios desde (Tipología 1 Dormitorio): Us$ 120.000 -Cocheras: desde Us$15.000 -Bauleras: desde us$ 1.500 Características de la Propiedad: -1 Dormitorio -57 m2 propios -Cocina amoblada con horno, anafe y campana -Living/ Comedor -Balcón -Ambientes climatizados en dormitorio y livingg -Termocalefon y box de baño con mampara Amenities del Edificio: -Piscina -Area verde -Kinder Room -Gimnasio -Sala de juegos -Co working -Area de lectura -3 demo kitchen climatizados Planes Flexibles de Pago con Entrega minima del 20% También ofrecemos financiación propia -Precios desde (Tipología 1 Dormitorio): Us$ 120.000 -Cocheras: desde Us$15.000 -Bauleras: desde us$ 1.500
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 61,3 M | — | Gs. 743 M | Gs. 54,1 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 122,6 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 145,1 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 183,8 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 237,3 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 245,1 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 330,7 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 306,4 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 425,4 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 367,7 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 521,5 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 428,9 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 618,9 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 490,2 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 717,8 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 551,5 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 818,2 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 612,8 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 920,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción