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VentaDepartamento

Departamento amoblado en Barrio Villa Aurelia – Asunción

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.000.000

≈ US$ 991,2

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento amoblado en Barrio Villa Aurelia – Asunción Departamento disponible en venta con opción de alquiler, ubicado en Asunción, barrio Villa Aurelia, dentro del Edificio BellaVista. Cuenta con: 2 dormitorios, uno en suite Living comedor con Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com balcón Cocina amoblada Baño social 1 garage El edificio dispone en la terraza de quincho y amplio espacio para reuniones. Se aceptan mascotas pequeñas. Una opción cómoda y funcional en una zona residencial consolidada. ID: 44622

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 6.000.000

Ubicación

Barrio: Villa Aurelia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. -60 k
2	Gs. 6,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6,5 M	Gs. 189,6 k
3	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 449,2 k
4	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 719,2 k
5	Gs. 7,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7,3 M	Gs. 999,9 k
6	Gs. 7,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7,6 M	Gs. 1,3 M
7	Gs. 7,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7,9 M	Gs. 1,6 M
8	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. 1,9 M
9	Gs. 8,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8,5 M	Gs. 2,2 M
10	Gs. 8,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8,9 M	Gs. 2,6 M