ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaDepartamento

VENTA departamentos en pozo tipo dúplex, zona CIT. Sin expensas mensuales

Zona CIT, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 941.243.000

Precio original: US$ 155.500

2Dormitorios

2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏢 VENTA departamentos en pozo tipo dúplex, zona CIT. Sin expensas mensuales 📍Luque, zona CIT A 10 minutos del eje corporativo Fecha de entrega: Octubre 2026 📐Superficie propia: 136 m2 🏷️Valor de venta: USD 155.500 Precio válido hasta Marzo 2026 Planta baja Living comedor integrado Baño social Balcón con parrilla Cocina integrada Área de servicio con dormitorio y baño Planta alta Dormitorio principal con baño en suite y vestidor 2 dormitorios secundarios Baño familiar 🚗 Incluye 2 cocheras

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 155.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 941.243.000

Ubicación

Barrio: Zona CIT
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 988,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 978,9 M	Gs. 0	—	Gs. 978,9 M	Gs. -9,4 M
2	Gs. 1018 M	Gs. 0	—	Gs. 1018 M	Gs. 29,7 M
3	Gs. 1058,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1058,8 M	Gs. 70,5 M
4	Gs. 1101,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1101,1 M	Gs. 112,8 M
5	Gs. 1145,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1145,2 M	Gs. 156,9 M
6	Gs. 1191 M	Gs. 0	—	Gs. 1191 M	Gs. 202,7 M
7	Gs. 1238,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1238,6 M	Gs. 250,3 M
8	Gs. 1288,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1288,2 M	Gs. 299,9 M
9	Gs. 1339,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1339,7 M	Gs. 351,4 M
10	Gs. 1393,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1393,3 M	Gs. 405 M