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Vendo granja de 5 has. en Piribebuy – Cordillera
Piribebuy
Ubicación aproximada
4 habs.2 baños
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Piribebuy
≈ Gs. 2.350.476.000
Gs. 21,7 k/m²Precio original: US$ 395.000
𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗗𝗘𝗦𝗔𝗥𝗥𝗢𝗟𝗟𝗢 𝗧𝗨𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗘𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔𝗝𝗘 𝟭𝟬,𝟴𝟯 𝗛𝗘𝗖𝗧𝗔́𝗥𝗘𝗔𝗦 ✨ 📍 𝗬𝘃𝘆𝗿𝗮𝘁𝘆, 𝗣𝗶𝗿𝗶𝗯𝗲𝗯𝘂𝘆 𝗖𝗼𝗿𝗱𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿𝗮 🏕️ Establecimiento turístico habilitado por la SENATUR 🌿 Aproximadamente 300 metros de costa sobre el arroyo Piribebuy Una oportunidad de inversión que combina **gran superficie, naturaleza e infraestructura turística ya desarrollada**, con excelente potencial de expansión o reconversión. Ideal para continuar o desarrollar proyectos de **turismo, glamping, cabañas, complejo recreativo, centro de eventos o desarrollo inmobiliario**. 🔹 **Ubicación estratégica** A solo 3,6 km del centro y casco histórico de Piribebuy y aproximadamente 73 km de Asunción. 🔹 **Infraestructura existente** Recepción y caseta de guardia. Área de restobar con cocina. 100 parcelas de camping con electricidad y parrilla. 8 tiendas glamping Safari Familiar. 8 tiendas glamping Safari Pareja. 6 tiendas ECO. 3 bungalows familiares. Casa principal de gran tamaño. Capacidad total aproximada para 700 personas entre alojamientos y zona de camping. 🔹 **Complejo sanitario de primer nivel** 8 baños y duchas, sistema de agua caliente sectorizado con 2 termocalefones de 200 litros, baño para bebés con bañeras y ducha frío/calor, baño inclusivo, rampas de acceso, 4 sectores para lavado de cubiertos y 4 lavaderos de ropa. El predio cuenta además con iluminación LED y alumbrado distribuido en las principales áreas. 🔹 **Recreación y naturaleza** Canchas de vóley, snookball, bochas, tiro con arco, minigolf, golf croquet, cine al aire libre, parque infantil, fogatero grupal y aproximadamente 4 hectáreas de senderos boscosos. 🔹 **Potencial de desarrollo** Pozo artesiano de 80 metros de profundidad, que amplía las posibilidades de aprovechamiento del establecimiento y podría evaluarse para futuros desarrollos vinculados al recurso hídrico, sujetos a los estudios y habilitaciones correspondientes. 🌳 **10,83 hectáreas + 300 metros sobre el arroyo Piribebuy + infraestructura turística instalada**, ofreciendo múltiples alternativas de explotación y desarrollo.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Piribebuy
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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