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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 949.748.000
13% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 160.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA NUEVA EN SAN BERNARDINO Descubrí una propiedad moderna y elegante ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Bernardino, a tan solo 2 cuadras del lago y a pocos pasos del Club Náutico Anexo Lago Azul. Construida en esquina, sobre calle empedrada, esta vivienda ofrece diseño contemporáneo, amplitud y acabados de alta calidad. Ubicación privilegiada A solo 2 cuadras del lago A 3 cuadras del Club Náutico – Anexo Lago Azul Esquina sobre calle empedrada, entorno seguro y residencial Distribución y diseño -3 dormitorios en suite, cada uno con placares modernos -Sala, comedor y cocina integrados en un concepto abierto con doble altura, generando un ambiente amplio y luminoso -Baño social -Estar familiar en la segunda planta -Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero -Quincho con parrilla -Patio con piscina de 6 x 3,8 m -Estacionamiento para 2 vehículos Características destacadas -Estructura preparada para construir un segundo nivel completo, permitiendo ampliar significativamente la vivienda -Tanque de agua de 2.000 litros Construcción nueva, lista para estrenar PRECIO: 160.000 USD ID 42829
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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