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OportunidadNuevo
Gs. 470.000.000
Gs. 1,1 M/m²
VENDO TERRENO DE 420M2 EN SAN LORENZO EN BARRIO SAN ROQUE
San Lorenzo
420 m²
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Sagrada Familia, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 595.000.000
10% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 100,5 k
🏡La casa dispone de un total de 476.62 Mtrs2 a 1 cuadra de la Subestacion ANDE ruta San lorenzo-Luque 🏡 4 áreas cómodas y bien iluminadas, 🏡 2 dormitorios amplios con AA 🏡Sala Comedor integrado con AA 🏡Cocina Amoblada nueva 🏡1 baño moderno 🏡Circuito Cerrado, Cerca Electrica y Arpon 🏡Pozo Artesiano 🏡LAVADERO 🗾 https://maps.app.goo.gl/kVQ4V8RzYfct1SWX6?g_st=iw Cada rincón de esta casa está diseñado pensando en la comodidad y la eficiencia. Además, la propiedad ofrece la flexibilidad de ser utilizada como oficina, gracias a su distribución práctica y al ambiente tranquilo del vecindario. Para mayor seguridad, el sistema de alarma está cuidadosamente instalado, brindando tranquilidad a sus residentes. Terreno 386.72 Mtrs2 y unas dimensiones de 12.76 x 30.3 metros, este espacio exterior complementa perfectamente los 90 metros cuadrados de área construida. No pierdas la oportunidad de adquirir esta fabulosa propiedad que combina estilo, comodidad y seguridad en una ubicación privilegiada de San Lorenzo -Luque. ¡Contáctanos para más información y programar una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Claudia Duarte
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 984 390 547
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 470.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.776.153.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 331.548.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada