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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.127.826.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.127.826.000
17% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA - SAN BERNARDINO SOBRE LA AVENIDA GUILLERMO NAUMANN Ubicada en la urbanización El Cortijo, sobre la Avenida Guillermo Naumann, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y el confort. Características: - Dos dormitorios - Sala - Cocina amoblada - Tres baños - Lavadero - Amplio quincho con parrilla - Piscina - Depósito - Superficie construida: 275 m² - Superficie total: 2,509.79 m² Observaciones: Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Precio: $190.000 (se escuchan ofertas al contado) Financiamiento: - Apto para crédito bancario - Financiación propia disponible
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 COLLECTION
InmobiliariaDr. Luís Enrique Migone 1450
+595 991 442 121
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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