Departamento - Venta

San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 181.590.000

Precio original: US$ 30.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,7 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA STUDIOS MONOAMBIENTES VENTA STUDIOS MONOAMBIENTES EDIFICIO CONDOMINIO UNIVERSITY PARK. STUDIOS Monoambientes situados en el Edificio University Park, al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo. Condominio Ideal para: *Estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad o en el Hospital de Clínicas. ◾️Características: El Condominio cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común. Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes. Para Venta ◾️Precios: a partir de U$S 30.000+ IVA (1.5)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 30.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 181.590.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 190,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 188,9 M	Gs. 0	—	Gs. 188,9 M	Gs. -1,8 M
2	Gs. 196,4 M	Gs. 0	—	Gs. 196,4 M	Gs. 5,7 M
3	Gs. 204,3 M	Gs. 0	—	Gs. 204,3 M	Gs. 13,6 M
4	Gs. 212,4 M	Gs. 0	—	Gs. 212,4 M	Gs. 21,8 M
5	Gs. 220,9 M	Gs. 0	—	Gs. 220,9 M	Gs. 30,3 M
6	Gs. 229,8 M	Gs. 0	—	Gs. 229,8 M	Gs. 39,1 M
7	Gs. 239 M	Gs. 0	—	Gs. 239 M	Gs. 48,3 M
8	Gs. 248,5 M	Gs. 0	—	Gs. 248,5 M	Gs. 57,8 M
9	Gs. 258,5 M	Gs. 0	—	Gs. 258,5 M	Gs. 67,8 M
10	Gs. 268,8 M	Gs. 0	—	Gs. 268,8 M	Gs. 78,1 M