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≈ Gs. 4.464.997.000
Se vende FABULOSA MANSION TOTALMENTE AMOBLADA en el Barrio Cerrado a 10 min de la Costanera Encarnacion
Encarnación
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.997.000
345% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 750.000
Primer emprendimiento inmobiliario situado en San Juan del Paraná – Itapúa – Paraguay El Club Agua Vista está ubicado a 15 km de la ciudad de Encarnación. Un sitio exclusivo de 307 hectáreas en el cual se puede disfrutar de múltiples actividades deportivas como golf, náutica, futbol, tenis, voleyball, etc. calificado como uno de los mejores lugares para vivir en el Paraguay Terreno: 1000 m2 Construcción: 370 m2 Construída con terminación de primera y cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, baño social, amplia sala, comedor, quincho, cocina con muebles Achón y cochera para 3 vehículos. Acceso controlado. Seguridad las 24 horas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
345% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 4.286.397.000
Encarnación
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Encarnación
Ubicación aproximada