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Pilar
≈ Gs. 892.990.000
Gs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Vendo Casa en el Centro de La Ciudad de Pilar - Ñeembucu Sup.278 m2 P.A : 1 dormitorio, 01 baño moderno c/revestimiento de azulejos finos, amplio balcòn exterior c/rejas de seguridad, estar (sala) y otros espacios utilitarios disponibles.- P.B : Cocina-comedor, sala-comedor, 01 dormitorio, 01 (un) baño moderno revestido de azulejos, mas 30 mts cuadrados de dependencia c/techo de chapas acanaladas y estructura metálica mas piso de baldosas, al costado instalación utilizada como depósito c/baño incluido, todas utilizables.- El maderamen y techo de muy buena calidad en todas la dependencias instalación eléctrica trifásica (ANDE) con tableros y 3 medidores, buena estructura y base de cimientos preparada para una construcción de 02 (Dos) plantas la cual es utilizada plenamente, Garaje de acceso, capacidad de 02 (dos) vehículos- A media cuadra de una de las Avenidas principales de la ciudad Calles: Alberzoni e/General Caballero y Avenida Mariscal Lopez/PILAR 1.200.000.000 Gs U$S 150.000
Tu escenario vs. Pilar
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 928,7 M | Gs. -8,9 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 965,9 M | Gs. 28,2 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 66,9 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 107 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 148,8 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 192,3 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 237,5 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 284,5 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 0 | — | Gs. 1271 M | Gs. 333,4 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 384,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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