Alquilo Depósito De Primer Nivel En Mariano Roque Alonso

¡Atención inversionistas y empresarios! ???? Presentamos este espectacular depósito de primer nivel ubicado estratégicamente en Mariano Roque Alonso, en el pujante barrio María Auxiliadora. Esta propiedad es ideal para centros de distribución, logística o industrias que buscan calidad y funcionalidad en un solo lugar. ???? El inmueble se asienta sobre un terreno de 640 m² (16x40) con una construcción total de 610.26 m². El área operativa principal cuenta con 419.64 m², destacándose por su techo metálico de chapa tipo sándwich con aislación térmica, iluminación natural y extractores de aire que garantizan un ambiente de trabajo óptimo. ????️ El piso es de hormigón armado de 15 cm, diseñado específicamente para soportar alto tráfico y cargas pesadas. Además, posee un portón automatizado de gran porte (4.30m x 5.40m) para el ingreso de camiones de gran porte. ???? En cuanto a las áreas administrativas, dispone de un moderno showroom de 40 m² con iluminación LED y baños sexados con duchas. En la planta alta, encontrarás una oficina privada de 37.60 m² ya equipada con aire acondicionado y conexiones para kitchenette. ???? La seguridad y prevención están cubiertas con un sistema de detección y combate de incendios y un imponente reservorio de agua de 30.000 litros. ???? Todo el predio cuenta con iluminación LED de bajo consumo y terminaciones de alta calidad con productos Suvinil. ???? Precio de Venta: USD 650.000 ???? Precio de Alquiler: USD 3 por m² (IVA incluido) ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en una de las zonas con mayor crecimiento logístico del país! Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita. ????✨