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Nuevo
Gs. 3.300.000
Gs. 73,3 k/m²
Local Comercial - Alquiler - Fernando De La Mora, Central, Paraguay, Emprende!
Fernando de la Mora
45 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 16.500.000/mes
45% sobre la medianaGs. 23,6 k/m²≈ US$ 2,8 K
Dimensiones del terreno: 20x35 metros Al este: mide 20,00m. Linda con la calle 5, hoy Ingavi. Al oeste: mide 20,00m. Linda con los Lotes N°. 116y 17. Al norte: mide 35,00m. Linda con el Lote N°. 6. Al sur: mide 35,00m. Linda con el Lote N°. 8. - Características del Barrio - Nivel de población: Medio Alto relativo. - Uso del suelo: Mixto Habitacional Medio / Alto relativo / Comercial / Servicios Medio. - Servicios: * pavimento: asfáltico. * agua corriente: Sí. ESSAP. * desagüe pluvial: No. * energía eléctrica: Sí. ANDE. * alumbrado público: Sí. * transporte público: enfrente, varias líneas Planta del Galpón Tinglado, Salón de Eventos: Porche de Acceso Principal y al entrepiso de oficinas por escalera de madera. Al frente en Dos (2) niveles; Ala sur Planta baja: Área de Cocina con Parrilla para asados, estructura metálica de fuego y campana con chimenea (desmontable), mesadas de granito natural de atención al público Sala de preparado a cocina Ala norte Cuerpo de Baños diferenciados. Entrepiso Planta alta: Ala sur por escalera de hierro desde cocina - Ala norte por escalera de madera; Una (1) Oficina de uso administrativo con baño - Área de Estar y descanso. Sigue, al fondo: Planta Libre de Salón en planta a medio nivel inferior - Planta Libre de Salón en planta a medio nivel superior *El predio en su conjunto está en proceso de reparación y puesta a punto.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.916
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.916
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Descargar informe PDFGs. 3.300.000
Gs. 73,3 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 20.000.000
Gs. 32,4 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 7.900.000
Gs. 46,7 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 3.300.000
Gs. 73,3 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 89.039.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada