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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
32% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO MANORÁ Amplio departamento ubicado sobre Avda. España y Mayor Boris Cassianoff, en Asunción. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y ubicación estratégica. Superficie: 179 m² Características: 2 habitaciones 3 baños Amplio estar comedor Recibidor con ventanales y excelente iluminación natural Balcón con vista a Avda. España Cocina amoblada Área de servicio Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con habitación y baño Ascensor principal y de servicio 2 estacionamientos Baulera Pisos de parquet Amenities: Jardines Espacios recreativos Gimnasio Piscina Quincho climatizado Portería Seguridad 24 horas Ideal para vivir con comodidad y seguridad en una de las mejores zonas de la ciudad. NG397
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 162 M | — | Gs. 1733,6 M | Gs. 145,3 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 323,9 M | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 376,6 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 485,9 M | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 610,7 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 647,9 M | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 847,7 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 809,9 M | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 1087,7 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 971,8 M | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 1330,7 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 1133,8 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 1577,1 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 1295,8 M | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 1826,8 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 1457,7 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 2080 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 1619,7 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 2336,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 413.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 413.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada