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Gs. 3.800.000
Gs. 51,4 k/m²
Local comercial en alquiler en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
74 m²2 baños
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Lambaré
Gs. 3.500.000/mes
56% bajo la medianaGs. 25,7 k/m²≈ US$ 589,6
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
EXCELENTE VIDRIERA PARA COMERCIO - Salón comercial de 136 m2 , sobre la concurrida calle Guaranies a media cuadra de la Avenida Cacique LAMBARE, en la zona de más movimiento comercial al costado de las plazas principales Alicia Lynch, calle que une con la Avenida Republica Argentina , con Lineas de Transporte pasando enfrente, El Salon Comercial cuenta con : - 136 M2 DE PISO ENGOMADO SOBRE PISO ALISADO - 136 M2 DE CIELO RASO CON DISEÑO DE CANALETAS E ILUMINACION DE PLAFONES DE EMBUTIR - AIRE ACONDICIONADO DE 36 BTU - 1 BAÑO CON DUCHA INSTALADO - 1 INSTALACION DE CAÑERIAS PARA BAÑO O KICHINET - 1 VENTILADOR INDUSTRIAL DE PARED - CAMARAS DE SEGURIDAD CON CIRCUITO PARA CELULAR
Gs. 3.800.000
Gs. 51,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 40,7 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.336
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Gs. 12.000.000
Gs. 285,7 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
