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Hernandarias
≈ Gs. 344.574.000
31% bajo la medianaGs. 459,4 k/m²Precio original: US$ 58.200
¡Atención inversores! ???? Presentamos una oportunidad estratégica en Hernandarias. Se vende un amplio terreno ubicado en el Barrio San Miguel, a tan solo pasos del acceso principal a la Entidad Binacional Itaipú, una zona de altísimo movimiento y constante revalorización. Este inmueble cuenta con dimensiones privilegiadas de 15 metros de frente por 50 metros de fondo, totalizando 750 m² de superficie ideal para cualquier tipo de desarrollo. ✅ La propiedad ya se encuentra totalmente amurallada, lo que representa un ahorro significativo y mayor seguridad para tu futura construcción. Por su ubicación y amplitud, es el terreno perfecto para proyectos residenciales, locales comerciales o incluso depósitos logísticos dada su cercanía a Itaipú. ???? Es una inversión segura en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del Alto Paraná. ???? VALOR DE INVERSIÓN: USD 58.200. No dejes pasar esta chance de capitalizar tus ahorros en una ubicación clave. ¡Contactanos hoy mismo para más detalles y agendá tu visita! ????✨ id 17120
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 390.000.000
Gs. 131,4 k/m²
Hernandarias
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 296.025.000
Hernandarias