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Nuevo
≈ Gs. 1.545.812.000
HERMOSA RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE LIMPIO
Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
32 m²2 habs.1 baño
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Centro de Limpio, Limpio
Gs. 550.000.000
233% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 92,5 k
Hermosa casa a solo 4 cuadras de la Ruta N° 3 General Elizardo Aquino Barrio San Marcos, a 8 cuadras del Abasto Norte, Supermercado Pueblo, Shopping China y otros nuevos centros comerciales, transporte público a pasos del mismo. La casa cuenta con 3 habitaciones, 1 sala, 1 comedor amoblado, un lavadero, un depósito, 1 baño moderno y una habitación independiente fuera de la casa. Terreno titulado, transferencia inmediata, superficie del terreno 372m2, murallas y rejas como refleja en la imagen, escuelas, hospitales, comisarías, iglesias, supermercados, todos a menos de 5 minutos.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
233% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
233% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 765,3 k/m²
Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 670,2 k/m²
Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 2 M/m²
Centro de Limpio, Limpio
Gs. 1.500.000.000
Gs. 765,3 k/m²
Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada