Departamentos en Pozo SANMAR AURORA. ZONA UMAX. MARIANO ROQUE ALONSO

Umax, Mariano Roque Alonso

Nuevo

≈ Gs. 298.777.000

Precio original: US$ 49.360

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Departamentos en Pozo SANMAR AURORA 📍Mariano Roque Alonso - Barrio San Jorge Cercano a Universidad María Auxiliadora, Shopping Mariano, Zoológico de Asunción, Aeropuerto Internacional y Parque Ñu Guazú. Mariano Roque Alonso es una ciudad clave, conectada por la Ruta Transchaco, próxima al Corredor Bioceánico. Características del Edificio: • Torre de 9 niveles. • Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. • Tamaños desde 28,15 m² hasta 66,40 m². • Equipamiento: Cocina integrada, Muebles de cocina y placares, Acondicionadores de Aire, Baño con mamparas y espejos, Balcón. Invertí Seguro Agendemos una reunión informativa Estoy a un mensaje de tu inmueble soñado Precios Referenciales (desde): • Monoambientes: USD 34.780 (28,15 m²). • 1 dormitorio: USD 49.360 (40,30 m²). • 2 dormitorios: USD 80.036 (65,03 m²) y USD 81.680 (66,40 m²).

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 49.360
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 298.777.000

Ubicación

Barrio: Umax
Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 313,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 310,7 M	Gs. 0	—	Gs. 310,7 M	Gs. -3 M
2	Gs. 323,2 M	Gs. 0	—	Gs. 323,2 M	Gs. 9,4 M
3	Gs. 336,1 M	Gs. 0	—	Gs. 336,1 M	Gs. 22,4 M
4	Gs. 349,5 M	Gs. 0	—	Gs. 349,5 M	Gs. 35,8 M
5	Gs. 363,5 M	Gs. 0	—	Gs. 363,5 M	Gs. 49,8 M
6	Gs. 378 M	Gs. 0	—	Gs. 378 M	Gs. 64,3 M
7	Gs. 393,2 M	Gs. 0	—	Gs. 393,2 M	Gs. 79,5 M
8	Gs. 408,9 M	Gs. 0	—	Gs. 408,9 M	Gs. 95,2 M
9	Gs. 425,3 M	Gs. 0	—	Gs. 425,3 M	Gs. 111,5 M
10	Gs. 442,3 M	Gs. 0	—	Gs. 442,3 M	Gs. 128,5 M