VENDO HERMOSOS DÚPLEX EN ALTO PINAR, LAURELTY LUQUE

Asunción, Luque

Nuevo

≈ Gs. 500.887.000

Precio original: US$ 82.750

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Tu nuevo hogar en Luque Encontrá todo lo que necesitas te espera! 📍 Barrio cerrado Vy’a Raity – Laurelty, Luque Vivir cómodo, seguro y rodeado de naturaleza ahora es posible. ✨ Opciones disponibles: ✅ 2, 3 y 4 dormitorios ✅ Todos con jardín y parrilla ✅ Cocheras incluidas ✅ Diseño moderno y funcional 💲 Desde USD 82.750 💳 Financiación propia o bancaria disponible 🛡 Seguridad y confort: 🔒 Portón y cerco eléctrico 👮 Vigilancia 24 hs y caseta de guardia 📹 Circuito cerrado de cámaras ⚡ Generador eléctrico para áreas comunes 🐾 Pet friendly 👶 Parque infantil 🚰 Tanque de agua de 20.000 litros

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 82.750
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 500.887.000

Ubicación

Barrio: Asunción
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 525,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520,9 M	Gs. 0	—	Gs. 520,9 M	Gs. -5 M
2	Gs. 541,8 M	Gs. 0	—	Gs. 541,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 563,4 M	Gs. 0	—	Gs. 563,4 M	Gs. 37,5 M
4	Gs. 586 M	Gs. 0	—	Gs. 586 M	Gs. 60 M
5	Gs. 609,4 M	Gs. 0	—	Gs. 609,4 M	Gs. 83,5 M
6	Gs. 633,8 M	Gs. 0	—	Gs. 633,8 M	Gs. 107,9 M
7	Gs. 659,1 M	Gs. 0	—	Gs. 659,1 M	Gs. 133,2 M
8	Gs. 685,5 M	Gs. 0	—	Gs. 685,5 M	Gs. 159,6 M
9	Gs. 712,9 M	Gs. 0	—	Gs. 712,9 M	Gs. 187 M
10	Gs. 741,4 M	Gs. 0	—	Gs. 741,4 M	Gs. 215,5 M