ALQUILO DUPLEX EN LUQUE VILLA ADELA CONMEBOL COD 5573

Villa Adela Conmebol, Luque

Nuevo

Gs. 7.500.000/mes

22% sobre la mediana

Gs. 41,7 k/m²≈ US$ 1,2 K

2Dormitorios

1Baños

180 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%34

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

22% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.171.000

≈ US$ 1.020

Rango estimadoGs. 6 M–Gs. 6,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX EN LUQUE VILLA ADELA CONMEBOL COD 5573 PRECIO: 7.500.000 GS Terreno: 180 m2 Construido: 160 m2 Planta Baja: Cochera para 2 camionetas Living comedor Cocina integrada Baño social Patio Piscina Quincho con parrilla Area de servicio Planta alta; 1 habitación en suite 2 habitaciones que comparten 1 baño