1 / 4
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 90.000.000
12% sobre la medianaGs. 250 k/m²≈ US$ 15,2 k
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION - HERMOSO TERRENO CON VISTA AL LAGO YPACARAISi buscas un lugar de ensueño con el contacto pleno de la naturaleza, esta es tu oportunidad, esta propiedad se encuentra en la fraccion Lago Vista de ITAGUA, situada en la parte mas alta de la colina con una vista increible del Lago Ypacarai.Caracteristicas del terreno :Ubicado en la parte alta de la colina (Lote 17 - Manzana 8 Lago Vista) terreno alto , a desnivel , cuenta con arboles nativos , buena sombra , cuenta con una superficie de 360 m2 y medidas 12x30mts.Accesibilidad : La propiedad esta ubicada en la ciudad de Estanzuela,Itagua a solo 1000 mts de la ruta de Aregua-Patiño, a 10 minutos del centro de Aregua y a 15 minutos de Ypacarai, cuenta con todos los servicios, agua corriente, luz electrica , y omnibus a toda hora sobre la ruta Aregua-Patiño.Distante a 1000 mts del Colegio Johanes Gutemberg , ademas se encuentra a 15 minutos del centro de Itagua donde encontrara todos los servicios como centros comerciales , bancos , estaciones de servicios ,hospitales y lugares de esparcimiento.Si busca edificar sus sueños en un ambiente de paz y armonia con la naturaleza Lago Vista es el lugar indicado!!Costo de la inversion : ***gs.Ubicación : https://maps.app.goo.gl/sF3CmDYbdSELx2pY6 Contactame
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 536,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 13.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 13.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
