VENDO TERRENO EN ESQUINA SOBRE ASFALTO FERNANDO SUR

Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 907.951.000

Precio original: US$ 150.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar.com ¡Oportunidad única en esquina en Fernando de la Mora! Se ofrece en venta una propiedad ubicada sobre Soldado Ovelar esq. Agustín Pío Barrios, en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de la ciudad de Fernando de la Mora. El inmueble cuenta con una amplia superficie de 462 m², ideal para proyectos comerciales, corporativos o residenciales. La propiedad actualmente posee una casa construida, apta para demolición, lo que brinda total libertad para desarrollar tu proyecto desde cero y aprovechar al máximo el potencial del terreno. Características destacadas: Ubicación estratégica en esquina, con excelente visibilidad. Área de alto tránsito vehicular y gran movimiento. Entorno con comercios, servicios y accesos rápidos. Terreno amplio con posibilidades para construcción de locales, centro comercial, vivienda, depósitos o inversión. Perfecto para emprendedores e inversionistas que buscan un punto clave en la ciudad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 150.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 907.951.000

Ubicación

Barrio: Fernando Zona Sur
Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 953,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 982 M	Gs. 0	—	Gs. 982 M	Gs. 28,7 M
3	Gs. 1021,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,3 M	Gs. 68 M
4	Gs. 1062,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1062,2 M	Gs. 108,8 M
5	Gs. 1104,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1104,7 M	Gs. 151,3 M
6	Gs. 1148,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1148,8 M	Gs. 195,5 M
7	Gs. 1194,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1194,8 M	Gs. 241,5 M
8	Gs. 1242,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1242,6 M	Gs. 289,2 M
9	Gs. 1292,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1292,3 M	Gs. 338,9 M
10	Gs. 1344 M	Gs. 0	—	Gs. 1344 M	Gs. 390,6 M