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Villa Hayes
Gs. 220.000.000
24% bajo la medianaGs. 596,2 k/m²≈ US$ 37,1 k
Descubra una oportunidad única en Chaco'i: un exclusivo terreno dentro del codiciado barrio cerrado Quintas de Asunción. Este enclave privilegiado le ofrece la perfecta armonía entre la serenidad de un entorno natural y la conveniencia de la vida moderna, a solo 20 minutos de la vibrante capital. Imagine construir la casa de sus sueños en un lugar donde la tranquilidad y la seguridad son pilares fundamentales, garantizando la privacidad y el bienestar que su familia merece. Quintas de Asunción no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida que combina la exclusividad de un hogar apartado con la accesibilidad a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Una inversión inteligente en calidad de vida y un futuro prometedor."
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alvaro Yubero - Asesor inmobiliario
InmobiliariaCoronel Luis Irrazabal casi adela speratti
+595 994 397 433
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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