Local Comercial de 90 m2 en Villa Elisa - Sobre Av. Colonia Elisa

Ubicación Estratégica para el Éxito de tu Negocio en Villa Elisa . Este amplio salón comercial se sitúa en una ubicación privilegiada sobre la Avenida Colonia Elisa, en el dinámico barrio Arroyo Seco. A tan solo 5 minutos del estratégico cruce de Tres Bocas, el local goza de un flujo vehicular y peatonal constante, lo que garantiza una visibilidad excepcional para cualquier emprendimiento. Su diseño diáfano y funcional lo convierte en el espacio ideal para rubros de alta rotación como farmacias, salones de belleza o proyectos gastronómicos que busquen consolidarse en una zona de gran crecimiento. . Infraestructura Completa y Lista para Operar . Con un canon mensual de ***Gs, el local ofrece una superficie de 90 m2 distribuidos de manera eficiente. La propiedad destaca por contar con una cocina independiente y dos baños, facilitando la operatividad diaria tanto para el personal como para los clientes. Además, el amplio espacio de estacionamiento frontal es un valor agregado crítico que asegura la comodidad y accesibilidad de los visitantes, un factor determinante para el éxito comercial en la zona. . Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Avda. Colonia Elisa, Barrio Arroyo Seco, Villa Elisa. Referencia: A 5 minutos del Acceso Tres Bocas. Superficie Total: 90 m2. Áreas Internas: Salón principal, cocina y 2 baños sociales. Estacionamiento: Amplio espacio frontal para clientes. Servicios Incluidos: Agua e I.V.A. incluidos en el precio del alquiler. Servicios Independientes: Medidor de luz propio y recolección de basura a cargo del inquilino. Alquiler: ***Gs Mensual. . Ventajas del Inmueble: . Visibilidad sobre Avenida: Exposición directa al tránsito sobre una de las arterias principales de la ciudad. Versatilidad de Rubros: Espacio adaptable para farmacias, peluquerías, locales gastronómicos u oficinas comerciales. Facilidad de Acceso: Conexión rápida con los principales puntos de entrada y salida de Villa Elisa. Transparencia: Condiciones claras de alquiler para asegurar una inversión exitosa desde el primer día.