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VentaDepartamento

Vendo departamentos a estrenar a entregarse en abril 2026 frente al CIT

Club Internacional de Tenis, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 411.605.000

Precio original: US$ 68.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTOS EN POZO – EDIFICIO ALTO URUNDEY 📍 Frente al Club Internacional de Tenis (CIT) Viví o invertí en una ubicación premium, a solo 7 minutos del eje corporativo. 📅 Entrega: Abril 2026 💳 Financiación: 20% entrega 3 cuotas sin intereses 🏠 Tipologías desde 40 m²: ▪ Monoambiente ▪ 1, 2 y 3 dormitorios ✨ Incluyen: ✔ Muebles de cocina y placares ✔ Aire acondicionado ✔ Balcón con parrilla 🌿 Amenities: ✅ Piscina ✅ Gimnasio climatizado ✅ Quincho gourmet ✅ Jardines ✅ Laundry 💰 Desde USD 68.000 📌 ID 35723 📲 Escribime y te paso disponibilidad

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 68.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 411.605.000

Ubicación

Barrio: Club Internacional de Tenis
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 432,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 428,1 M	Gs. 0	—	Gs. 428,1 M	Gs. -4,1 M
2	Gs. 445,2 M	Gs. 0	—	Gs. 445,2 M	Gs. 13 M
3	Gs. 463 M	Gs. 0	—	Gs. 463 M	Gs. 30,8 M
4	Gs. 481,5 M	Gs. 0	—	Gs. 481,5 M	Gs. 49,3 M
5	Gs. 500,8 M	Gs. 0	—	Gs. 500,8 M	Gs. 68,6 M
6	Gs. 520,8 M	Gs. 0	—	Gs. 520,8 M	Gs. 88,6 M
7	Gs. 541,6 M	Gs. 0	—	Gs. 541,6 M	Gs. 109,5 M
8	Gs. 563,3 M	Gs. 0	—	Gs. 563,3 M	Gs. 131,1 M
9	Gs. 585,8 M	Gs. 0	—	Gs. 585,8 M	Gs. 153,7 M
10	Gs. 609,3 M	Gs. 0	—	Gs. 609,3 M	Gs. 177,1 M