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Nuevo
≈ Gs. 1.428.799.000
HERMOSA RESIDENCIA EN CONDOMINIO BOTANICA V
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.305.000.000
3% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 219,2 k
Clasipar! Se vende hermosa Residencia de 4 Dormitorios, en barrio Laguna Grande, ubicada detrás de la peluquería Joseph de Mcal. López. Superficie del Terreno 360 m2. Superficie Construida 260 m2. 4 dormitorios 4 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Comedor social - Comedor diario - Cocina amoblada y mesadas de granito natural - Galerías hacia el patio - Jardín de 90 m2 - Garage para 4 autos - Departamento al fondo del patio con baño y kitchinet - Area de servicio con dormitorio y baño, tendedero y lavadero. Planta Alta - 3 Dormitorios (1 en suite) - Baño Familiar - Estar intimo - 2 Balcones al patio Toda la instalación de desagüe, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, dormitorios con placares, baños con mesadas de mármol y granito.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.296
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.041.833.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada