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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.099.905.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
80 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.099.905.000
33% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 185.000
Avda Primer Presidente, a 3 cuadras de la avda. Julio Correa. Desde 185.000$ ¡VENDO! 12 amplias y lujosas unidades de departamentos, distribuidas en tres unidades por piso, de 2 y 3 dormitorios, balcones panorámicos y parrillas individuales en cada departamento. Cocina amoblada. 3 Habitaciones en suite. Área de servicio. 5 baños Ideal para vivir y disfrutar. Amenities: estacionamientos (subsuelo y planta baja), imponente hall de entrada, recepción y lobby. En el último piso: gimnasio, salón climatizado quincho con Clasipar.com parrilla, integrado a la hermosa terraza con piscina, solárium y vistas panorámicas. 117, 120 y 190 m2 de construccion. Desde 185.000$
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.099.905.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.095.565.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.106.819.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.111.796.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada