Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.961.992.000
VENDO CASA 330,000 USD
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
468 m²1 hab.3 baños
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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.932.265.000
20% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 325.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA Barrio tranquilo y residencial, a 2 cuadras del Parque Seminario. Construido 311 m2 394 m2 de terreno Planta Baja: -Amplia sala -Comedor -Cocina equipada de Achon con desayunador -Jardín interno -Área de servicio y lavadero -Galería climatizada con parrilla -Gran jardín con piscina - Quincho - 3 Baños Planta Alta: - Estar diario -3 habitaciones (una en suite con jacuzzi), dos de ellas con balcones propios. Cuenta con: Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados) Circuito cerrado Todos los balcones tiene pergolado de lapacho INVERSION: USD. 325.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
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Seminario, Asunción
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