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OportunidadNuevo
Gs. 100.000.000
Gs. 173,6 k/m²
Vendo Terreno 48x12
San Lorenzo
Ubicación aproximada
576 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 210.000.000
24% bajo la medianaGs. 583,3 k/m²≈ US$ 35,3 k
OFREZCO TERRENO TOTALMENTE ARBOLADO (VER FOTOS) SUPERFICIE DEL TERRENO 360 m2 (DIMENSIONES DEL TERRENO 12 m X 30 m.) O DE 0.036 Ha. UBICADO A TRES CUADRAS DE LA RUTA MANUEL ORTIZ GUERRERO; UNE SAN LORENZO ÑEMBY, AL LIMITE MISMO ENTRE AMBAS CIUDADES. ZONA URBANA. DATO IMPORTANTE: TRANSFERENCIA INMEDIATA CON EL DUEÑO, SIN INTERMEDIACION DE TERCEROS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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San Lorenzo
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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