Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santa Elena
≈ Gs. 1.101.354.000
Gs. 2202,7 M/m²Precio original: US$ 185.000
En venta por mudanza al extranjero, casa quinta forestal de 5.73 hectáreas enteramente de bosque entre Santa Elena e Itacurubi de la Cordillera, ubicada a 5km de la ruta sobre el tramo que une Itacurubi con Isla Pucú (tramo próximo a asfaltarse) La propiedad cuenta con: -Agua corriente potable proveída por el municipio (20.000 Gs mensuales fijos sin medidor). -2 pozos de agua. -3 tanques gravitatorios(no utilizan motores ni ningún tipo de consumo eléctrico)de 1000 litros c/u que proveen agua en ambos niveles de la casa y otras dependencias. -Arroyo. -3 nacientes de agua halladas. -ANDE (medidor trifásico) -Protectores de voltaje (alto/bajo) -Piscina (20.000 l) -Casa Principal de 2 niveles ubicada a 120m de la calle *Superficie construída 240m2 (196m2 en planta baja y 44m2 arriba) *El salón principal cuenta con 132m2, terminación rústica de lapacho y pino, cobertura antimosquitos, cocina amoblada, refrigerador, mesada amplia de material con bacha, horno eléctrico, lavavajillas y placa vitrocerámica empotrados (todos nuevos). Entre otros electrodomésticos *Fogón y horno a leña, parrilla con luz y tatakua *3 ventiladores de techo. *TV y equipo de sonido *Lavadero amoblado con bacha y lava/secarropas automático. *Una habitación de 30m2 con ventilador de techo y AA, baño con ducha. *En planta alta una habitación de 44m2, con baño y ducha. En el frente de la propiedad funciona una tienda recién construída con una superficie total de 296m2. Cuenta con depósito, 2 acondicionadores de aire, 4 freezers y 2 heladeras. *Entre otros electrodomésticos como sierra para carne, balanzas, laptop con sistema, impresora, scanner de códigos de barras, y más, además de góndolas y otros muebles como mesas y bancos rústicos. *En este momento el valor de la mercadería oscila los 30 millones Animales y dependencias *Gallinero concebido para albergar 300 cabezas (en este momento hay unas 50) *4 patos *7 pavos *10 ovejas (El nro de animales varía ligeramente semana a semana por compra/venta). *Establo para ovejas *Huerta cercada de 3000m2 en desarrollo Entre otras cosas: * Desmalezadora *Motosierra *Forrajera *Máquina semiautomática para tejido de alambre *Internet y TV por señal satelital (cuentas a transferir) *2 antenas 4G amplificadoras *1 antena extra externa El bosque se conforma mayormente por pinos, árboles nativos diversos, frutales como bananeros, guayabos, naranjos, mandarinas, limones, pomelos, uvas, acerolas, mamones, mangos, aguacates, duraznos, perales, nísperos, entre otros. También cuenta con unos 80 árboles de macadamia en producción.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,4 M | Gs. -11 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 34,8 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 82,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 132 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 0 | — | Gs. 1340 M | Gs. 183,5 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 237,1 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 292,9 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 350,9 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 411,1 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 473,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Golden
Paula Ramos Ferreira
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF