ALQUILO OFICINA CORPORATIVA TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA EN EL EJE CORPORATIVO

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 21.791.000/mes

1% bajo la mediana

Gs. 66 k/m²Precio original: US$ 3.600

2Dormitorios

3Baños

3Cocheras

330 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%62

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 66 k/m²

Mediana zonaGs. 67 k/m²

1% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 22.093.000

≈ US$ 3.650

Rango estimadoGs. 17,3 M–Gs. 24,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO OFICINA CORPORATIVA TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA EN EL EJE CORPORATIVO Edificio Aura Paraguay Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa Superficie: 330 m² | Piso 3 ▫️ 5 cocheras incluidas ▫️ Baños sexados ▫️ Kitchenette Espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplitud y un entorno corporativo funcional. Condiciones: * Alquiler: USD 3.600 * Garantía: USD 3.600 * Comisión inmobiliaria: USD 1.800 Tambien otra oficina en mismas condiciones en el piso 4 ID 15415 / ID 15416

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 330 m²
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 3.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 21.791.000

Ubicación

Dirección: Edificio Aura Paraguay, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)