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San Bernardino
≈ Gs. 3.887.633.000
Gs. 57,7 k/m²Precio original: US$ 650.000
EN VENTA 6.7 Hectáreas en San Bernardino Oportunidad de inversión de alto impacto en el Departamento de Cordillera. 6 hectáreas y 7.366 m² ubicada en la zona de desarrollo y expansión natural de San Bernardino, en el sector de Ciervo Cuá. Recursos Hídricos y Forestales: La propiedad posee valiosas reservas naturales internas, incluyendo nacientes de agua propias y vegetación nativa, perfectas para integrarse como el pulmón verde y principal atractivo del proyecto. Ubicación y Tendencia: Situada en la zona de Ciervo Cuá, capturando la creciente demanda de compradores que priorizan la naturaleza, el aire puro y la privacidad, sin perder conectividad con las principales vías de acceso y la Avda. Guillermo Naumann. Propiedad con documentación lista para transferir Precio: USD 650.000 Al estar ubicada en un entorno con una geografía privilegiada y de gran altura, este terreno es ideal para el diseño de un proyecto residencial de alta gama, Club de Campo o Barrio Cerrado Sustentable que busque ofrecer exclusividad y desconexión a pocos minutos del centro de la ciudad.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Marfil
Liliana Mariel López
Inmobiliaria+595 976 263 388
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 2.021.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 2.021.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.887.633.000
San Bernardino
≈ Gs. 4.186.682.000
Sobre Lago Ypacarai, San Bernardino