ALZARA PLAZA – DONDE CADA DETALLE CUENTA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 738.467.000

Precio original: US$ 122.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 122.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 738.467.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 775,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 768 M	Gs. 0	—	Gs. 768 M	Gs. -7,4 M
2	Gs. 798,7 M	Gs. 0	—	Gs. 798,7 M	Gs. 23,3 M
3	Gs. 830,7 M	Gs. 0	—	Gs. 830,7 M	Gs. 55,3 M
4	Gs. 863,9 M	Gs. 0	—	Gs. 863,9 M	Gs. 88,5 M
5	Gs. 898,5 M	Gs. 0	—	Gs. 898,5 M	Gs. 123,1 M
6	Gs. 934,4 M	Gs. 0	—	Gs. 934,4 M	Gs. 159 M
7	Gs. 971,8 M	Gs. 0	—	Gs. 971,8 M	Gs. 196,4 M
8	Gs. 1010,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1010,6 M	Gs. 235,3 M
9	Gs. 1051,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1051,1 M	Gs. 275,7 M
10	Gs. 1093,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1093,1 M	Gs. 317,7 M